最強(qiáng)選房攻略，以低價(jià)買樓王！
對(duì)于不少人而言，辛苦半生，為的便是喬遷搬新家，為伊著紅妝，但如何挑選好的戶型，卻知之甚少，因此金芒果裝飾特意為各位準(zhǔn)備了挑選戶型的要點(diǎn)，按照這幾點(diǎn)，你的戶型，將會(huì)成為全小區(qū)最靚的仔。
1.>>>房屋通透性<<<
在挑選戶型時(shí)，首先應(yīng)該考慮的是房屋的通透性，即窗戶開向：
最好的為對(duì)側(cè)通透
即是通常說的南北通透，東西通透，戶型中間沒有隔層，風(fēng)從一側(cè)吹過可直接從對(duì)側(cè)吹出。
其次為鄰側(cè)通透
即在相鄰的兩側(cè)存在陽臺(tái)，窗口。
最次為單側(cè)通透
即通風(fēng)口、陽臺(tái)、窗口都位于同一側(cè)。
ps：在挑選時(shí)，可將整個(gè)戶型當(dāng)做規(guī)整的長方形或正方形，一次能更簡(jiǎn)單的判斷房屋通透性。
2.>>>區(qū)塊和動(dòng)線<<<
（1）區(qū)塊劃分
動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)較為頻繁的區(qū)域，應(yīng)該靠近入戶門設(shè)置，尤其是廚房；而靜區(qū)主要供居住者休息，相對(duì)比較安靜，應(yīng)當(dāng)盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。兩者分離，一方面使會(huì)客、娛樂或者進(jìn)行家務(wù)的人能夠放心活動(dòng)，另一方面也不會(huì)過多打擾休息、學(xué)習(xí)的人，減少相互之間的干擾。
合理戶型：
好的戶型動(dòng)靜區(qū)之間的活動(dòng)不會(huì)相互影響（臥室距離門口和動(dòng)區(qū)較遠(yuǎn)。）
不合理戶型：
不合理的戶型為臥室距離門口較近，或者臥室?guī)缀跬徐o區(qū)相鄰。
（2）動(dòng)線
合理的布局是動(dòng)線和靜線不會(huì)彼此交叉，彼此影響。
不合理的動(dòng)線往往會(huì)彼此交叉，彼此影響。這樣造成的結(jié)果往往是會(huì)影響休息，無法營造安靜的房間氛圍。
3.>>>隱私度<<<
對(duì)于現(xiàn)在的人們而言，更注重隱私，像臥室之類的個(gè)人居住痕跡較重的區(qū)域往往不想暴露給他人，因此在戶型選擇上應(yīng)該注重隱私度。
好的戶型應(yīng)該從餐廳、客廳、玄關(guān)等公共區(qū)域看去，視線能被墻壁遮擋，從而保證隱私。
不好的戶型對(duì)于臥室沒有很好的遮擋效果，臥室門開在客廳、餐廳、或者玄關(guān)一側(cè)，從這些公共區(qū)域看去能一覽無余，毫無隱私可言。
4.>>>尺寸<<<
房?jī)r(jià)的高昂造就了房屋的滯銷，而這時(shí)，開始了蝸居時(shí)代，越來越小的戶型開始交替出現(xiàn)，仿佛只要我建得夠小，我的房屋便不會(huì)滯銷。
但小型化的房屋往往會(huì)因尺寸的不合理而影響生活，那么，什么樣的尺寸適合人舒服的生活呢？
對(duì)此，我們簡(jiǎn)單的列出了幾個(gè)主要的尺寸：
客廳：最好尺寸為房間尺寸的1/3。
主臥：普通商品房最小為8平米，最大為25平米左右。
次臥。一般臥室在12平米左右最為合理。
書房比主臥小一些，但看個(gè)人對(duì)于書房功能的要求可以比主臥大或和其一致。
當(dāng)然，在選擇戶型是還應(yīng)注意廚房、衛(wèi)生間這兩個(gè)容易產(chǎn)生氣味、垃圾的區(qū)域，應(yīng)該遠(yuǎn)離臥室和客廳，同時(shí)，因有通風(fēng)口來進(jìn)行散味。
一個(gè)戶型的好壞在一定程度上決定了你后期裝修是否需要大改，從而花費(fèi)更多，而一次裝修是否能讓你滿意則需要一個(gè)合適且合格的裝修公司，金芒果裝飾，用心做設(shè)計(jì)。希望用心，為你心目中的家，添磚加瓦。
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